Sulla nuova manovra della Legge di Bilancio, in merito all’acquisto degli immobili il Governo si mostra sicuro e soddisfatto. I contribuenti intenzionati ad acquistare una casa avranno la possibilità di accedere a un maxi sconto sull’Iva, purché l’immobile rispetti determinati parametri energetici ed ecosostenibili.

Il Governo ha voluto aiutare coloro che sono in cerca di un immobile da acquistare.

Si è voluto incentivare l’acquisto di una casa con uno sconto sull’Iva pari al 50%, purché questa rispetti i più avanzati parametri di efficienza energetica ed ecosostenibilità.

La manovra prevede, ai fini dell’Irpef, “una detrazione dall’imposta lorda, fino alla concorrenza del suo ammontare, del 50% dell’importo corrisposto per l’Iva” per gli acquisti di “unità immobiliari” a destinazione residenziale effettuati entro il 31 dicembre 2023.

Ma quali sono gli immobili su cui investire?

Sarà possibile ottenere l’Iva al 50% solo a determinate condizioni. Lo sconto sull’Iva sarà possibile solo per coloro che acquisteranno la prima casa in classe energetica A e B. È bene quindi conoscere quali sono le caratteristiche che l’immobile sul quale si investe deve avere.

Per acquistare una casa in classe energetica B bisogna accertarsi che questa abbia un consumo compreso tra 1-1,20 Epgl. Le cose si complicano per chi vuole acquistare una casa in classe energetica A.

Infatti, per avere una casa in classe energetica A, questa deve avere un ottimo isolamento termico e un adeguato impianto di riscaldamento, ancor meglio se questo sfrutta le energie rinnovabili, con impianti fotovoltaici o impianto solare termico. Ancora, una casa di classe energetica A deve possedere un adeguamento alle norme antisismiche ed elettrodomestici con classe energetica A.