È necessario sapere che la banca è obbligata a fornire l’estratto del conto corrente del condominio  ad ogni condomino che lo richieda. Per questa richiesta non è necessaria l’autorizzazione dell’amministratore di condominio.

La banca non può ostacolare la richiesta del condomino che è titolare del conto come tutti gli altri proprietari dello stabile.  Infatti  ogni singolo proprietario di appartamento è considerato titolare del conto corrente condominiale e può, di conseguenza, avere accesso alla relativa documentazione e agli estratti conto, anche senza l’autorizzazione o la delega dell’amministratore o dell’assemblea.

Questo vuol dire che non è assolutamente vero che solo l’amministratore, in quanto unico legittimato a operare sul conto, può chiedere informazioni.

Anche se l’amministratore è il rappresentante ufficiale del condominio, questo non vuol dire che solo lui sia legittimato ad agire e che i singoli non abbiano il potere di muoversi in difesa dei diritti del condominio. Il condomino può anche esaminare  le scritture contabili qualora lo volesse. In questo caso inoltre, non fa danno e non viola la privacy degli altri, poiché la gestione contabile riguarda tutti i partecipanti al condominio.

Ciascun amministratore condominiale deve rendere conto della sua gestione e ha l’obbligo di mettere a disposizione dei condomini tutta la documentazione riguardante il condominio.