Il Bonus affitto giovani under 31”, previsto dalla Legge di Bilancio 2023, da diritto alla detrazione per i canoni di locazione sostenuti dai giovani che vivono in affitto.

Nello specifico, la detrazione affitto giovani nel 730 2023:

• spetta ai giovani locatari fino ai 31 anni non compiuti;
• viene applicata anche in riferimento a una singola porzione dell’appartamento, dunque, non all’intero immobile a condizione che il locatario stabilisca la residenza nello stesso;
• viene concessa non più per i primi tre anni del contratto, ma per i primi quattro, nel rispetto delle condizioni reddituali e anagrafiche richieste;
• ammonta nella somma di importo più alto tra 991,60 euro e il 20% del canone d’affitto annuo (nel limite di 2.000 euro annui).

E’ importante ricordare che il Bonus affitto under 31 deve essere indicato nel modello 730 2023 in un rigo appropriato e con un codice particolare, nello specifico, la detrazione affitto giovani nel 730 2023 va riportata nel rigo E71 (colonna 1), con codice 4. L’importo della detrazione non può eccedere i 2.000 euro, tanto meno essere inferiore a 991, 60 euro.

Per richiedere la detrazione l’interessato all’agevolazione deve comunicare all’Agenzia delle Entrate, tramite dichiarazione dei redditi, una serie di informazioni.

Oltre a quelle personali del richiedente, sono indispensabili:

• i dati relativi alla tipologia di immobile destinato alla residenza,
• il contratto d’affitto stipulato dal giovane con il proprietario della casa data in locazione;
• tutta la documentazione dalla quale si possa accertare la tipologia di immobile nel rispetto dei requisiti fissati.

 Ed il reddito annuo del richiedente non deve superare la soglia di 15.493,71 euro.

Soddisfatti tutti i requisiti la detrazione affitto giovani nel 730 2023 opererà come sconto sulle imposte dovute.